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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue de Glasgow › n° 22

22 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 124 900 € (2 153 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 618 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Glasgow2 522 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 571 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 2 003 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 153 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 900 €2 153 €/m² 2 153 €
04/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
26/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €
24/08/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 500 €2 589 €/m² 2 589 €
13/06/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 500 €1 138 €/m² 1 138 €
29/03/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE KERABECAM 49 m² 85 015 € 1 735 €
19 RUE KERABECAM 49 m² 124 019 € 2 531 €
15 RUE KERABECAM 78 m² 188 682 € 2 419 €
15 RUE KERABECAM 70 m² 234 990 € 3 357 €
14 RUE DE GLASGOW 72 m² 196 200 € 2 725 €
15 RUE KERABECAM 65 m² 75 010 € 1 154 €
15 RUE KERABECAM 78 m² 213 018 € 2 731 €
12 RUE DE GLASGOW 70 m² 212 520 € 3 036 €
17 RUE KERABECAM 57 m² 125 001 € 2 193 €
19 RUE KERABECAM 60 m² 144 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 244 – 3 090 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Glasgow ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+24 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Glasgow267 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 58 m² à 124 900 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Non : 2 153 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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