France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Kerabecam › n° 17

17 Rue Kerabecam, Brest

Vendu 155 100 € (3 165 €/m²) en 2022 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 548 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Kerabecam2 731 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 588 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 802 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IY0130 + KL0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX8

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 165 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Kerabecam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 500 €3 051 €/m² 3 051 €

25/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

28/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

03/10/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 100 €3 165 €/m² 3 165 €

08/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

21/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

17/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

08/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 500 €2 545 €/m² 2 545 €

13/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

27/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 600 €1 751 €/m² 1 751 €

10/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 500 €1 643 €/m² 1 643 €

24/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/09/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/09/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

15/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 600 €1 431 €/m² 1 431 €

09/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 850 €1 755 €/m² 1 755 €

08/02/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/06/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 500 €1 669 €/m² 1 669 €

03/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 950 €1 928 €/m² 1 928 €

26/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

09/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

02/06/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

03/03/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 500 €1 785 €/m² 1 785 €

11/08/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 740 €1 548 €/m² 1 548 €

07/04/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 360 €9 187 €/m² 9 187 €

17/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

18/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/12/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/11/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/08/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

04/03/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 04/03/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/02/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/07/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

13/05/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 480 €1 602 €/m² 1 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Kerabecam, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %2 831 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 5 B−21 %2 151 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 13+3 %2 824 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+0 %2 731 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²48 ventes · dernière 2022

n° 19−7 %2 531 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

RUE KERABECAMMÉDIANE DE LA RUE 2 731 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 182 € 4 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE GLASGOW 102 m² 165 036 € 1 618 €

22 RUE DE GLASGOW 79 m² 204 531 € 2 589 €

22 RUE DE GLASGOW 71 m² 115 020 € 1 620 €

22 RUE DE GLASGOW 58 m² 124 874 € 2 153 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 220 064 € 2 116 €

13 RUE KERABECAM 62 m² 179 986 € 2 903 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 156 973 € 1 987 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 260 000 € 2 500 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 195 683 € 2 477 €

13 RUE KERABECAM 96 m² 263 424 € 2 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Kerabécam

Fourchette courante2 537 – 2 972 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Kerabécam ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Kerabecam60 ventes depuis 2014 · 2 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Kerabecam à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Kerabecam a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 49 m² à 155 100 €, soit 3 165 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerabecam ?

Oui : 3 165 €/m² contre 2 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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