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France › Brest › Mesdoun › Rue Faraday › n° 12

12 Rue Faraday, Brest

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Faraday2 416 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Mesdoun2 101 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 393 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2019 n° 12 · Maison · 5 p. 22/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 685 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE FARADAY 80 m² 205 440 € 2 568 €
19 RUE FARADAY 170 m² 379 950 € 2 235 €
3 RUE D ARSONVAL 85 m² 196 010 € 2 306 €
22 RUE FARADAY 92 m² 149 960 € 1 630 €
33 RUE FARADAY 114 m² 320 454 € 2 811 €
12 RUE D ARSONVAL 85 m² 205 020 € 2 412 €
26 RUE FARADAY 86 m² 195 134 € 2 269 €
39 RUE FARADAY 88 m² 239 976 € 2 727 €
9 RUE D ARSONVAL 67 m² 209 978 € 3 134 €
28 RUE FARADAY 97 m² 165 870 € 1 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Faraday
Fourchette courante2 241 – 2 767 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Faraday ↗
Mesdoun
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mesdoun ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Faraday16 ventes depuis 2014 · 2 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesdoun486 ventes · 2 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Faraday à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2019, maison de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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