France › Brest › Mesdoun › Rue d Arsonval › n° 12

12 Rue d Arsonval, Brest

Vendu 205 000 € (2 412 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 412 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Mesdoun2 101 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Brest2 405 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN505 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 412 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d Arsonval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 24/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Arsonval, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %1 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 3−4 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 9+6 %2 552 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025

RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 2 412 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 412 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

979 € 3 685 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D ARSONVAL 85 m² 196 010 € 2 306 €

9 RUE D ARSONVAL 67 m² 209 978 € 3 134 €

26 RUE FARADAY 86 m² 195 134 € 2 269 €

22 RUE FARADAY 92 m² 149 960 € 1 630 €

28 RUE FARADAY 97 m² 165 870 € 1 710 €

14 RUE FARADAY 80 m² 205 440 € 2 568 €

30 RUE FARADAY 91 m² 214 669 € 2 359 €

1 RUE HENRI POINCARE 124 m² 327 980 € 2 645 €

41 RUE FARADAY 98 m² 274 988 € 2 806 €

39 RUE FARADAY 88 m² 239 976 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d' Arsonval

Ventes sur la voie3

Mesdoun

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mesdoun ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERMesdoun486 ventes · 2 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d Arsonval à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 85 m² à 205 000 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 2 412 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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