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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue de la Republique › n° 3

3 Rue de la Republique, Brest

Vendu 80 800 € (2 244 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 497 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 513 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 1 512 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 244 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 551 € À 3 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 800 €2 244 €/m² 2 244 €
29/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 500 €3 208 €/m² 3 208 €
29/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 805 €2 856 €/m² 2 856 €
28/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
11/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €
12/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 310 €2 231 €/m² 2 231 €
10/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 500 €1 938 €/m² 1 938 €
29/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 950 €1 431 €/m² 1 431 €
20/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €
01/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €
10/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 400 €1 497 €/m² 1 497 €
06/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €
11/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €
08/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €
03/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 500 €1 093 €/m² 1 093 €
18/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 600 €1 209 €/m² 1 209 €
16/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €
30/12/2014 n° 3 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 38 000 €551 €/m² 551 €
13/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 328 € 5 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD GAMBETTA 42 m² 219 996 € 5 238 €
46 BD GAMBETTA 70 m² 179 970 € 2 571 €
44 BD GAMBETTA 75 m² 210 000 € 2 800 €
44 BD GAMBETTA 38 m² 107 312 € 2 824 €
44 BD GAMBETTA 64 m² 84 992 € 1 328 €
46 BD GAMBETTA 58 m² 298 004 € 5 138 €
46 BD GAMBETTA 80 m² 245 040 € 3 063 €
46 BD GAMBETTA 67 m² 162 006 € 2 418 €
46 BD GAMBETTA 71 m² 162 022 € 2 282 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 112 m² 420 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 36 m² à 80 800 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 2 244 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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