France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue de la 2eme Db › n° 15

15 Rue de la 2eme Db, Brest

Vendu 135 845 € (1 742 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue de la 2eme Db, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 936 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la 2eme Db2 176 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest2 546 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IZ0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 742 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la 2eme Db

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 845 €1 742 €/m² 1 742 €

11/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

08/03/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la 2eme Db, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %1 627 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022 n° 5−18 %1 790 €/m²Appt 146 m² · 7 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI1 936 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 17+4 %2 256 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE LA 2EME DBMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 500 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 12−30 %1 517 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 415 € 2 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE JEAN JAURES 57 m² 99 978 € 1 754 €

10 RUE DUPLEIX 69 m² 172 983 € 2 507 €

34 RUE JEAN JAURES 57 m² 126 027 € 2 211 €

15 RUE DE LA 2EME DB 65 m² 138 970 € 2 138 €

17 RUE DE LA 2EME DB 78 m² 185 016 € 2 372 €

34 RUE JEAN JAURES 57 m² 142 500 € 2 500 €

15 RUE DE LA 2EME DB 78 m² 151 008 € 1 936 €

17 RUE DE LA 2EME DB 78 m² 166 998 € 2 141 €

15 RUE DE LA 2EME DB 78 m² 135 876 € 1 742 €

12 RUE DUPLEIX 110 m² 230 010 € 2 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Deuxième D.B.

Ventes sur la voie0

Voir Rue de la Deuxième D.B. ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+22 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de la 2eme Db27 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la 2eme Db à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la 2eme Db a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 78 m² à 135 845 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la 2eme Db ?

Non : 1 742 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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