France › Brest › Kerangoff › Rue de Kerangoff › n° 4

4 Rue de Kerangoff, Brest

Vendu 165 000 € (2 260 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 603 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Kerangoff1 906 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Kerangoff1 476 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 079 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 260 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Kerangoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 2 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

04/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 050 €1 653 €/m² 1 653 €

16/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

02/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

28/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

26/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Kerangoff, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+6 %2 025 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−40 %1 151 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2023 n° 11 B−10 %1 718 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 13 B+5 %2 008 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022

RUE DE KERANGOFFMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 603 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 4 B+1 %1 932 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 6+34 %2 557 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 8+9 %2 069 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 16−29 %1 358 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2023 n° 44−19 %1 550 €/m²Appt 258 m² · vendu 2023 n° 50−30 %1 336 €/m²Appt 262 m² · vendu 2021 n° 54+49 %2 833 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 64−21 %1 513 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 358 € 2 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

265 RUE ANATOLE FRANCE 188 m² 344 980 € 1 835 €

4 B RUE DE KERANGOFF 63 m² 111 573 € 1 771 €

4 B RUE DE KERANGOFF 75 m² 135 000 € 1 800 €

4 B RUE DE KERANGOFF 63 m² 150 381 € 2 387 €

4 B RUE DE KERANGOFF 63 m² 129 969 € 2 063 €

7 RUE DE KERANGOFF 51 m² 138 006 € 2 706 €

7 RUE DE KERANGOFF 65 m² 122 980 € 1 892 €

255 B RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 73 000 € 1 460 €

255 B RUE ANATOLE FRANCE 27 m² 56 997 € 2 111 €

255 B RUE ANATOLE FRANCE 32 m² 44 512 € 1 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 2 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kerangoff

Fourchette courante1 651 – 2 176 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Kerangoff ↗

Kerangoff

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Kerangoff ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Kerangoff41 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangoff142 ventes · 1 476 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Kerangoff à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Kerangoff a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 73 m² à 165 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerangoff ?

Oui : 2 260 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de Kerangoff