France › Brest › Kerangoff › Rue de Kerangoff › n° 4 B

4 B Rue de Kerangoff, Brest

Vendu 150 400 € (2 387 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Kerangoff1 906 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Kerangoff1 488 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest2 089 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 044 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 387 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue de Kerangoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 771 € À 2 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 4 B · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 400 €2 387 €/m² 2 387 €

17/04/2025 n° 4 B · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/06/2023 n° 4 B · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 600 €1 771 €/m² 1 771 €

22/07/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Kerangoff, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+6 %2 025 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−40 %1 151 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2023 n° 11 B−10 %1 718 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 13 B+5 %2 008 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022

RUE DE KERANGOFFMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 628 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026

n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 800 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 6+34 %2 557 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 8+9 %2 069 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 16−29 %1 358 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2023 n° 44−19 %1 550 €/m²Appt 258 m² · vendu 2023 n° 50−30 %1 336 €/m²Appt 262 m² · vendu 2021 n° 54+49 %2 833 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 64−21 %1 513 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 358 € 3 120 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 387 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE KERANGOFF 72 m² 119 016 € 1 653 €

4 RUE DE KERANGOFF 73 m² 164 980 € 2 260 €

7 RUE DE KERANGOFF 65 m² 122 980 € 1 892 €

7 RUE DE KERANGOFF 51 m² 138 006 € 2 706 €

265 RUE ANATOLE FRANCE 188 m² 344 980 € 1 835 €

11 RUE DE KERANGOFF 68 m² 116 824 € 1 718 €

11 RUE DE KERANGOFF 68 m² 158 032 € 2 324 €

11 RUE DE KERANGOFF 126 m² 175 014 € 1 389 €

16 RUE DE KERANGOFF 81 m² 121 986 € 1 506 €

16 RUE DE KERANGOFF 52 m² 101 868 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kerangoff

Fourchette courante1 650 – 2 176 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Kerangoff ↗

Kerangoff

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.7 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue de Kerangoff41 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangoff142 ventes · 1 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue de Kerangoff à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue de Kerangoff a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 63 m² à 150 400 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerangoff ?

Oui : 2 387 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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