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France › Brest › Saint-Martin › Rue de Glasgow › n° 19

19 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 125 000 € (2 315 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 444 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Glasgow2 540 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Martin1 792 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 454 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 2 123 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 344 € À 3 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
19/05/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 120 €2 222 €/m² 2 222 €
05/02/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
30/01/2019 n° 19 · Appartement 30/01/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €
06/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €
10/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €
16/02/2018 n° 19 · Appartement 16/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 32 000 €344 €/m² 344 €
01/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 017 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE GLASGOW 60 m² 109 980 € 1 833 €
21 RUE DE GLASGOW 88 m² 195 008 € 2 216 €
30 RUE COAT AR GUEVEN 92 m² 219 972 € 2 391 €
30 RUE COAT AR GUEVEN 48 m² 126 000 € 2 625 €
30 RUE COAT AR GUEVEN 35 m² 87 675 € 2 505 €
21 RUE DE GLASGOW 88 m² 264 968 € 3 011 €
9 RUE MALHERBE 90 m² 208 440 € 2 316 €
9 RUE MALHERBE 50 m² 50 000 € 1 000 €
7 RUE MALHERBE 69 m² 170 016 € 2 464 €
26 RUE COAT AR GUEVEN 48 m² 104 016 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 253 – 3 096 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Glasgow ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Glasgow233 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, appartement de 54 m² à 125 000 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Non : 2 315 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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