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France › Brest › Saint-Martin › Rue de Glasgow › n° 21

21 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 265 000 € (3 011 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 705 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Glasgow2 511 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 445 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 962 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €
16/11/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €
04/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €
28/06/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 100 €1 403 €/m² 1 403 €
24/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
31/07/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
22/05/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 500 €1 357 €/m² 1 357 €
28/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 400 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 263 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE GLASGOW 54 m² 125 010 € 2 315 €
26 RUE DE GLASGOW 32 m² 82 016 € 2 563 €
26 RUE DE GLASGOW 26 m² 67 106 € 2 581 €
26 RUE DE GLASGOW 27 m² 70 011 € 2 593 €
26 RUE DE GLASGOW 88 m² 204 336 € 2 322 €
26 RUE DE GLASGOW 45 m² 75 420 € 1 676 €
26 RUE DE GLASGOW 88 m² 176 968 € 2 011 €
27 RUE DE GLASGOW 49 m² 88 494 € 1 806 €
27 RUE DE GLASGOW 38 m² 123 994 € 3 263 €
27 RUE DE GLASGOW 38 m² 103 246 € 2 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 251 – 3 111 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Glasgow ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Glasgow223 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 88 m² à 265 000 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Oui : 3 011 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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