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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue de Cherbourg › n° 11

11 Rue de Cherbourg, Brest

Vendu 154 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 218 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Cherbourg2 150 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Recouvrance-Caffarelli1 611 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 154 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 100 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Cherbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €
14/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
17/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €
25/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 400 €1 218 €/m² 1 218 €
31/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 150 €1 820 €/m² 1 820 €
21/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €
21/12/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €
02/09/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 950 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Cherbourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+21 %2 598 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024n° 9−2 %2 117 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI1 218 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 13−28 %1 557 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024
RUE DE CHERBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−33 %1 439 €/m²Appt 87 m² · 19 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 044 € 4 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE CHERBOURG 65 m² 106 730 € 1 642 €
13 RUE DE CHERBOURG 65 m² 135 330 € 2 082 €
13 RUE DE CHERBOURG 53 m² 96 990 € 1 830 €
46 RUE DE L EGLISE 46 m² 82 018 € 1 783 €
46 RUE DE L EGLISE 94 m² 140 436 € 1 494 €
46 RUE DE L EGLISE 45 m² 67 545 € 1 501 €
46 RUE DE L EGLISE 94 m² 214 978 € 2 287 €
6 RUE ROCHEFORT 20 m² 60 000 € 3 000 €
6 RUE ROCHEFORT 33 m² 148 236 € 4 492 €
6 RUE ROCHEFORT 20 m² 50 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 4 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cherbourg
Fourchette courante2 093 – 2 472 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cherbourg ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Cherbourg37 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 110 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Cherbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Cherbourg a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 66 m² à 154 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cherbourg ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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