France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue de Cherbourg › n° 14

14 Rue de Cherbourg, Brest

Vendu 189 900 € (2 183 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 439 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Cherbourg2 150 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Recouvrance-Caffarelli1 597 €/m² 1 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 148 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KT0097 + KV0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Cherbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 608 € À 3 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 189 900 €2 183 €/m² 2 183 €

05/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 600 €2 247 €/m² 2 247 €

11/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

05/12/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 700 €2 300 €/m² 2 300 €

12/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 500 €1 582 €/m² 1 582 €

12/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 820 €1 319 €/m² 1 319 €

16/07/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 138 500 €1 413 €/m² 1 413 €

07/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

22/09/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 59 000 €608 €/m² 608 €

16/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 57 500 €975 €/m² 975 €

04/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

06/02/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 83 500 €852 €/m² 852 €

28/06/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/05/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

04/02/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 91 000 €1 046 €/m² 1 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Cherbourg, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %2 598 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−2 %2 117 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 11−35 %1 397 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2024 n° 13−28 %1 557 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024

RUE DE CHERBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 090 € 4 492 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE CHERBOURG 65 m² 135 330 € 2 082 €

13 RUE DE CHERBOURG 53 m² 96 990 € 1 830 €

13 RUE DE CHERBOURG 65 m² 106 730 € 1 642 €

46 RUE DE L EGLISE 94 m² 214 978 € 2 287 €

46 RUE DE L EGLISE 46 m² 82 018 € 1 783 €

46 RUE DE L EGLISE 45 m² 67 545 € 1 501 €

46 RUE DE L EGLISE 94 m² 140 436 € 1 494 €

9 RUE DE CHERBOURG 64 m² 135 488 € 2 117 €

11 RUE DE CHERBOURG 66 m² 153 978 € 2 333 €

11 RUE DE CHERBOURG 66 m² 151 998 € 2 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 4 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cherbourg

Fourchette courante2 093 – 2 472 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cherbourg ↗

Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Recouvrance-Caffarelli ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+4 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Cherbourg37 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 080 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Cherbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Cherbourg a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 87 m² à 189 900 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cherbourg ?

Oui : 2 183 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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