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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue de Cherbourg › n° 13

13 Rue de Cherbourg, Brest

Vendu 106 700 € (1 642 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 557 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Cherbourg2 150 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Recouvrance-Caffarelli1 597 €/m² 1 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 143 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 059 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Cherbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 831 € À 2 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 700 €1 642 €/m² 1 642 €
03/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 300 €2 082 €/m² 2 082 €
08/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €
05/05/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
03/03/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 200 €1 542 €/m² 1 542 €
10/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €
08/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Cherbourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+21 %2 598 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024n° 9−2 %2 117 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 11−35 %1 397 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 557 €/m²7 ventes · dernière 2024
RUE DE CHERBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−33 %1 439 €/m²Appt 87 m² · 19 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 090 € 4 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE L EGLISE 94 m² 214 978 € 2 287 €
46 RUE DE L EGLISE 94 m² 140 436 € 1 494 €
46 RUE DE L EGLISE 45 m² 67 545 € 1 501 €
46 RUE DE L EGLISE 46 m² 82 018 € 1 783 €
11 RUE DE CHERBOURG 66 m² 151 998 € 2 303 €
11 RUE DE CHERBOURG 66 m² 153 978 € 2 333 €
9 RUE DE CHERBOURG 64 m² 135 488 € 2 117 €
14 RUE DE CHERBOURG 87 m² 165 039 € 1 897 €
14 RUE DE CHERBOURG 28 m² 85 988 € 3 071 €
14 RUE DE CHERBOURG 59 m² 135 700 € 2 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 4 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cherbourg
Fourchette courante2 093 – 2 471 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cherbourg ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Cherbourg37 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 080 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Cherbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Cherbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 65 m² à 106 700 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cherbourg ?

Non : 1 642 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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