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France › Brest › Petit Paris › Place des Ftpf › n° 15

15 Place des Ftpf, Brest

Vendu 73 000 € (4 056 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2920052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 444 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Place des Ftpf2 676 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +149 %Petit Paris1 385 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Brest1 949 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 056 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place des Ftpf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 4 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €
01/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 500 €3 875 €/m² 3 875 €
17/11/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
30/11/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place des Ftpf, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI3 444 €/m²4 ventes · dernière 2025
PLACE DES FTPFMÉDIANE DE LA RUE 2 676 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %1 908 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024n° 12−39 %1 625 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2023n° 14−40 %1 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 16+18 %3 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 € 2 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE D AUDIERNE 68 m² 157 896 € 2 322 €
46 RUE DU GUILVINEC 68 m² 119 000 € 1 750 €
2 RUE D AUDIERNE 58 m² 139 026 € 2 397 €
2 RUE D AUDIERNE 68 m² 131 512 € 1 934 €
2 RUE D AUDIERNE 58 m² 65 018 € 1 121 €
46 RUE DU GUILVINEC 68 m² 133 960 € 1 970 €
2 RUE D AUDIERNE 68 m² 131 376 € 1 932 €
2 RUE D AUDIERNE 68 m² 94 996 € 1 397 €
4 RUE DE MOGUERIEC 68 m² 82 008 € 1 206 €
2 RUE DE MOGUERIEC 58 m² 112 404 € 1 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 2 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 578 – 2 235 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Petit Paris
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Petit Paris ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace des Ftpf16 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris824 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place des Ftpf à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place des Ftpf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 18 m² à 73 000 €, soit 4 056 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ftpf ?

Oui : 4 056 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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