France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Place des Ftpf › n° 2

2 Place des Ftpf, Brest

Name: 2 Place des Ftpf, 29200 Brest
Address: 2 Place des Ftpf, Brest, 29200, FR

Vendu 292 000 € (1 908 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 2920029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 908 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Place des Ftpf2 676 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 525 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 642 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN147 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 908 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place des Ftpf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2024 n° 2 · Maison · 7 p. 15/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 292 000 €1 908 €/m² 1 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Ftpf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+37 %3 660 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DES FTPFMÉDIANE DE LA RUE 2 676 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 908 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 12−39 %1 625 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2023 n° 14−40 %1 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 16+18 %3 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

821 € 4 159 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU VERCORS 103 m² 268 006 € 2 602 €

83 RUE SEBASTOPOL 130 m² 190 060 € 1 462 €

75 RUE SEBASTOPOL 134 m² 261 032 € 1 948 €

16 RUE DE QUIMPER 207 m² 169 947 € 821 €

9 RUE PROFESSEUR CHRETIEN 80 m² 210 000 € 2 625 €

10 RUE ROSA PARKS 108 m² 273 024 € 2 528 €

26 RUE DE PARIS 72 m² 169 992 € 2 361 €

6 RUE INKERMANN 67 m² 125 022 € 1 866 €

25 RUE DOCTEUR CHARCOT 114 m² 286 482 € 2 513 €

33 RUE BRAILLE 80 m² 190 000 € 2 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Ventes sur la voie1

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Kerbernard-Pen Ar Creach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-42 %

Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+28 %

Rendement brut5.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 573 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace des Ftpf16 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach367 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place des Ftpf à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place des Ftpf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, maison de 153 m² à 292 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ftpf ?

Non : 1 908 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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