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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Place de la Liberte › n° 13

13 Place de la Liberte, Brest

Vendu 115 800 € (2 757 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 228 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Place de la Liberte2 789 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 643 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 967 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IY0019 + IY0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 757 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 3 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 800 €2 757 €/m² 2 757 €
08/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €
09/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €
26/01/2018 n° 13 · Appartement 26/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €
16/01/2018 n° 13 · Appartement 16/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 112 000 €1 109 €/m² 1 109 €
16/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €
16/01/2018 n° 13 · Appartement 16/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place de la Liberte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 816 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026n° 5−26 %2 051 €/m²Appt 109 m² · 6 ventes · 2025n° 11−22 %2 188 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²7 ventes · dernière 2022
PLACE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 789 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %2 822 €/m²Appt 118 m² · vendu 2022n° 4−6 %2 615 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2024n° 6+5 %2 929 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 805 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DE LA LIBERTE 80 m² 210 000 € 2 625 €
1 RUE JEAN JAURES 80 m² 179 520 € 2 244 €
1 RUE JEAN JAURES 49 m² 171 696 € 3 504 €
7 RUE COMTESSE CARBONNIERES 80 m² 300 000 € 3 750 €
5 RUE COMTESSE CARBONNIERES 59 m² 159 772 € 2 708 €
10 RUE DES ONZE MARTYRS 87 m² 226 983 € 2 609 €
8 RUE DES ONZE MARTYRS 87 m² 157 035 € 1 805 €
7 RUE JEAN JAURES 52 m² 125 008 € 2 404 €
7 RUE JEAN JAURES 52 m² 131 976 € 2 538 €
7 RUE COMTESSE CARBONNIERES 110 m² 305 030 € 2 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 805 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Liberté
Fourchette courante2 665 – 3 069 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Place de la Liberté ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace de la Liberte35 ventes depuis 2014 · 2 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place de la Liberte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place de la Liberte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, appartement de 42 m² à 115 800 €, soit 2 757 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Liberte ?

Non : 2 757 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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