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France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 75

75 Rue d Auron, Bourges

Vendu 80 400 € (2 297 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1800045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75822 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Bourges1 703 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 297 €/m² en 2021 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 596 € À 2 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 400 €2 297 €/m² 2 297 €
09/12/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 56 000 €596 €/m² 596 €
17/01/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 500 €1 614 €/m² 1 614 €
26/02/2014 n° 75 · Appartement 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 550 €822 €/m² 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 2 323 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES MINIMES 28 m² 35 000 € 1 250 €
24 RUE DES MINIMES 90 m² 129 960 € 1 444 €
80 RUE D AURON 182 m² 289 926 € 1 593 €
80 RUE D AURON 182 m² 270 088 € 1 484 €
67 RUE D AURON 25 m² 52 000 € 2 080 €
68 RUE D AURON 66 m² 113 520 € 1 720 €
1 RUE DE LORROY 72 m² 79 992 € 1 111 €
2 RUE DES ECOLES 64 m² 121 984 € 1 906 €
34 RUE DES MINIMES 43 m² 92 794 € 2 158 €
32 RUE DES MINIMES 31 m² 72 013 € 2 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auron
Fourchette courante1 483 – 1 995 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auron ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+28 %
Rendement brut7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, appartement de 35 m² à 80 400 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Oui : 2 297 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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