France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 67

67 Rue d Auron, Bourges

Vendu 79 000 € (1 795 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 1800013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bourges1 714 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IM0390 + IM0391

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 795 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 040 € À 2 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/08/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

26/09/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/08/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/10/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

06/07/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Auron, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+27 %2 021 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 63−37 %1 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018

n° 67VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 73−3 %1 538 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 75−23 %1 218 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 81−8 %1 460 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 83−10 %1 428 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 85−18 %1 300 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2020

RUE D AURONMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+8 %1 719 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 58 B−39 %968 €/m²Appt 62 m² · vendu 2018 n° 68−4 %1 519 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 78−29 %1 130 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2020 n° 80−3 %1 538 €/m²Appt 182 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue d Auron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 2 323 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES MINIMES 28 m² 35 000 € 1 250 €

68 RUE D AURON 66 m² 113 520 € 1 720 €

1 RUE DE LORROY 72 m² 79 992 € 1 111 €

24 RUE DES MINIMES 90 m² 129 960 € 1 444 €

75 RUE D AURON 35 m² 80 395 € 2 297 €

80 RUE D AURON 182 m² 289 926 € 1 593 €

80 RUE D AURON 182 m² 270 088 € 1 484 €

7 RUE DE LORROY 65 m² 65 000 € 1 000 €

7 RUE DE LORROY 35 m² 35 000 € 1 000 €

7 RUE DE LORROY 39 m² 49 998 € 1 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auron

Fourchette courante1 483 – 1 995 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+5 %

vs département+29 %

Rendement brut7.2 %

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Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques838 – 1 292 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 44 m² à 79 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Oui : 1 795 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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