France › Bourges › Centre Ville › Rue Calvin › n° 14

14 Rue Calvin, Bourges

Vendu 141 000 € (1 699 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 180000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 699 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Calvin1 701 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bourges1 734 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 142 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0610

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 699 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Calvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

12/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 340 €1 703 €/m² 1 703 €

01/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 010 €1 809 €/m² 1 809 €

28/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 800 €1 655 €/m² 1 655 €

13/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 690 €2 038 €/m² 2 038 €

18/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 450 €2 051 €/m² 2 051 €

24/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 500 €947 €/m² 947 €

19/05/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

11/12/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Calvin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %1 403 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2026 n° 7+8 %1 831 €/m²Maison 243 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−29 %1 211 €/m²Appt 190 m² · vendu 2020 n° 13+8 %1 835 €/m²Appt 269 m² · 2 ventes · 2025

RUE CALVINMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 699 €/m²14 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

462 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CALVIN 269 m² 448 961 € 1 669 €

13 RUE CALVIN 39 m² 78 000 € 2 000 €

4 RUE MONTCHEVRE 134 m² 149 946 € 1 119 €

4 RUE MONTCHEVRE 134 m² 220 028 € 1 642 €

85 RUE MIREBEAU 85 m² 115 005 € 1 353 €

3 RUE CALVIN 44 m² 70 004 € 1 591 €

3 RUE CALVIN 46 m² 69 000 € 1 500 €

3 RUE CALVIN 30 m² 39 000 € 1 300 €

3 RUE VIALA 18 m² 42 750 € 2 375 €

3 RUE VIALA 40 m² 62 000 € 1 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Calvin

Fourchette courante1 672 – 2 020 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Calvin ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+5 %

vs département+30 %

Rendement brut7.9 %

Voir Bourges ↗

Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques838 – 1 292 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

928 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Calvin25 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Calvin à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Calvin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 83 m² à 141 000 €, soit 1 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calvin ?

Oui : 1 699 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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