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France › Bourges › Centre Ville › Rue Bourbonnoux › n° 59

59 Rue Bourbonnoux, Bourges

Vendu 127 400 € (2 159 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 1800026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourgescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 671 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bourbonnoux1 711 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville1 504 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bourges1 786 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HY0153 + HY0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Bourbonnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 2 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 400 €2 159 €/m² 2 159 €
22/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 010 €1 671 €/m² 1 671 €
26/08/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 054 € 2 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BOURBONNOUX 143 m² 239 954 € 1 678 €
64 RUE BOURBONNOUX 101 m² 179 982 € 1 782 €
67 B RUE BOURBONNOUX 47 m² 79 994 € 1 702 €
67 B RUE BOURBONNOUX 47 m² 72 380 € 1 540 €
84 RUE BOURBONNOUX 64 m² 98 880 € 1 545 €
84 RUE BOURBONNOUX 32 m² 72 992 € 2 281 €
58 RUE BOURBONNOUX 38 m² 67 982 € 1 789 €
58 RUE BOURBONNOUX 52 m² 61 984 € 1 192 €
58 RUE BOURBONNOUX 32 m² 64 992 € 2 031 €
58 RUE BOURBONNOUX 52 m² 54 808 € 1 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourbonnoux
Fourchette courante1 545 – 2 114 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourbonnoux ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+34 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Bourbonnoux92 ventes depuis 2014 · 1 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Bourbonnoux à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Bourbonnoux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, appartement de 59 m² à 127 400 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbonnoux ?

Oui : 2 159 €/m² contre 1 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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