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France › Bourges › Centre Ville › Boulevard d Auron › n° 1

1 Boulevard d Auron, Bourges

Vendu 76 000 € (817 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1800055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Boulevard d Auron1 830 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Centre Ville1 676 €/m² 2 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Bourges1 772 €/m² 12 149 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 817 €/m² en 2020 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard d Auron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 17/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
727 € 2 690 € ▲ VENTE 2020 ICI · 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES URBETS 100 m² 130 000 € 1 300 €
43 RUE DE LA CHAPPE 128 m² 343 680 € 2 685 €
10 A RUE DES URBETS 86 m² 62 522 € 727 €
35 RUE DE LA CHAPPE 132 m² 161 964 € 1 227 €
35 RUE DE LA CHAPPE 132 m² 249 480 € 1 890 €
38 RUE DE LA CHAPPE 70 m² 101 990 € 1 457 €
36 RUE DE LA CHAPPE 40 m² 93 720 € 2 343 €
34 RUE DE LA CHAPPE 60 m² 69 900 € 1 165 €
5 RUE DES ECOLES 170 m² 375 020 € 2 206 €
15 A BD D AURON 70 m² 95 970 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard d'Auron
Fourchette courante1 240 – 1 909 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard d'Auron ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans0 %
vs département+50 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune6ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard d Auron24 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 382 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 149 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard d Auron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2020, maison de 93 m² à 76 000 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Auron ?

Non : 817 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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