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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Privat › n° 15

15 Rue Privat, Bordeaux

Vendu 90 000 € (3 214 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3380029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Privat, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 214 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Privat4 520 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bordeaux4 118 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 322 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IA0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Privat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 927 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
04/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
21/03/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 500 €4 534 €/m² 4 534 €
24/09/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
16/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
17/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Privat, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+111 %9 551 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 9−2 %4 449 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2026n° 13+18 %5 341 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
n° 15VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 39+0 %4 528 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2024
RUE PRIVATMÉDIANE DE LA RUE 4 520 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %3 289 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2021n° 34−14 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 36−52 %2 174 €/m²Maison 184 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 684 € 6 915 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 RUE MALBEC 55 m² 243 980 € 4 436 €
14 RUE KYRIE 102 m² 279 990 € 2 745 €
53 RUE DE LA REOLE 105 m² 454 965 € 4 333 €
61 RUE DE LA REOLE 81 m² 439 992 € 5 432 €
185 RUE MALBEC 47 m² 325 005 € 6 915 €
31 RUE KYRIE 59 m² 328 984 € 5 576 €
181 RUE MALBEC 44 m² 258 148 € 5 867 €
30 RUE DE CADAUJAC 90 m² 356 940 € 3 966 €
38 RUE DE SAINT MACAIRE 35 m² 98 000 € 2 800 €
18 RUE DE CADAUJAC 99 m² 319 968 € 3 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 6 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kyrie
Fourchette courante3 042 – 4 710 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kyrie ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Privat31 ventes depuis 2014 · 4 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Privat à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Privat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, appartement de 28 m² à 90 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Privat ?

Non : 3 214 €/m² contre 4 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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