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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Permentade › n° 6

6 Rue Permentade, Bordeaux

Vendu 205 550 € (8 937 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 33000102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 957 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue Permentade4 433 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Capucins-Victoire4 235 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Bordeaux4 370 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 3 196 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 937 €/m² en 2022 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Permentade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 800 € À 8 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 550 €8 937 €/m² 8 937 €
25/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
01/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 692 € 9 120 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PERMENTADE 54 m² 200 016 € 3 704 €
17 PL DU MAUCAILLOU 36 m² 203 004 € 5 639 €
10 RUE PERMENTADE 185 m² 550 005 € 2 973 €
10 RUE PERMENTADE 75 m² 330 525 € 4 407 €
14 PL DU MAUCAILLOU 76 m² 368 980 € 4 855 €
84 RUE DES MENUTS 20 m² 57 000 € 2 850 €
20 PL DU MAUCAILLOU 26 m² 69 992 € 2 692 €
84 RUE DES MENUTS 20 m² 117 600 € 5 880 €
84 RUE DES MENUTS 20 m² 64 000 € 3 200 €
20 PL DU MAUCAILLOU 26 m² 114 842 € 4 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 9 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Permentade
Fourchette courante3 444 – 5 335 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Permentade ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Permentade59 ventes depuis 2014 · 4 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Permentade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Permentade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 23 m² à 205 550 €, soit 8 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Permentade ?

Oui : 8 937 €/m² contre 4 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +102 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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