France › Bordeaux › Rue Permentade › n° 15

15 Rue Permentade, Bordeaux

Vendu 157 500 € (3 150 €/m²) en 2016 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3330030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 3 062 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

3 150 €▼ −30 %

Appartement 50 m² vendu, 2 pièces · 27/07/2016

vs la rue : 4 507 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 507 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 2 959 € à 7 586 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 246 €

Bordeaux · 62 185 ventes depuis 2014

cette adresse : −26 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 2 logements

parcelle DR0184 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue Permentade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 100 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

01/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 352 800 €4 200 €/m² 4 200 €

13/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 9 120 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PERMENTADE 65 m² 307 840 € 4 736 €

20 RUE PERMENTADE 17 m² 99 994 € 5 882 €

22 RUE PERMENTADE 33 m² 146 289 € 4 433 €

18 RUE PERMENTADE 162 m² 742 284 € 4 582 €

10 RUE PERMENTADE 185 m² 550 005 € 2 973 €

10 RUE PERMENTADE 75 m² 330 525 € 4 407 €

19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 172 000 € 6 880 €

19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 165 000 € 6 600 €

19 RUE SANCHE DE POMIERS 26 m² 138 996 € 5 346 €

19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 228 000 € 9 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 9 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Permentade ↗19 ventes 4 082 € ▲ +8 %

Capucins-Victoire ↗6 004 ventes 4 235 € ▲ +4 %

Bordeaux ↗66 527 ventes 4 398 € ▲ +1 %

Gironde ↗319 915 ventes 3 791 € ▲ +17 %

Rue Permentade

Fourchette courante3 497 – 5 335 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Permentade ↗

Capucins-Victoire

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Capucins-Victoire ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Bien type : appartement de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Permentade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Permentade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2016, appartement de 50 m² à 157 500 €, soit 3 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Permentade ?

Non : 3 150 €/m² contre 4 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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