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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Permentade › n° 20

20 Rue Permentade, Bordeaux

Vendu 100 000 € (5 882 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3330033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Permentade4 433 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Bordeaux4 372 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 3 337 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue Permentade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 5 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €
28/08/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/05/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €
20/05/2019 n° 20 · Appartement 20/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 9 120 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PERMENTADE 33 m² 146 289 € 4 433 €
21 RUE PERMENTADE 65 m² 307 840 € 4 736 €
21 RUE PERMENTADE 65 m² 442 910 € 6 814 €
18 RUE PERMENTADE 162 m² 742 284 € 4 582 €
10 RUE PERMENTADE 185 m² 550 005 € 2 973 €
10 RUE PERMENTADE 75 m² 330 525 € 4 407 €
19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 228 000 € 9 120 €
19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 166 850 € 6 674 €
19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 155 000 € 6 200 €
19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 165 000 € 6 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 9 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Permentade
Fourchette courante3 442 – 5 332 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Permentade ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
264 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Permentade59 ventes depuis 2014 · 4 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Permentade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Permentade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, appartement de 17 m² à 100 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Permentade ?

Oui : 5 882 €/m² contre 4 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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