France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Permentade › n° 21

21 Rue Permentade, Bordeaux

Vendu 307 850 € (4 736 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 330005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 736 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Permentade4 507 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Capucins-Victoire4 235 €/m² 6 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bordeaux4 411 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 122 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DR0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN50 m²

Dernière vente : 4 736 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Permentade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 850 €4 736 €/m² 4 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Permentade, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−43 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2017 n° 15−30 %3 150 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2016 n° 17−45 %2 500 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI4 736 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE PERMENTADEMÉDIANE DE LA RUE 4 507 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+54 %6 957 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−18 %3 690 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+2 %4 582 €/m²Appt 162 m² · vendu 2022 n° 20−21 %3 556 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−5 %4 283 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+45 %6 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015 n° 26−30 %3 163 €/m²Appt 300 m² · vendu 2020 n° 34+36 %6 136 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2019 n° 36+29 %5 794 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Permentade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 9 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE PERMENTADE 33 m² 146 289 € 4 433 €

20 RUE PERMENTADE 17 m² 99 994 € 5 882 €

38 RUE PERMENTADE 184 m² 269 928 € 1 467 €

18 RUE PERMENTADE 162 m² 742 284 € 4 582 €

30 RUE MARENGO 70 m² 356 510 € 5 093 €

30 RUE MARENGO 40 m² 183 000 € 4 575 €

30 RUE MARENGO 40 m² 179 400 € 4 485 €

26 RUE BERGERET 34 m² 99 994 € 2 941 €

42 RUE PERMENTADE 77 m² 519 981 € 6 753 €

19 RUE SANCHE DE POMIERS 25 m² 165 000 € 6 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 9 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Permentade

Fourchette courante3 497 – 5 335 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Permentade ↗

Capucins-Victoire

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Capucins-Victoire ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Permentade56 ventes depuis 2014 · 4 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 004 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Permentade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Permentade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 65 m² à 307 850 €, soit 4 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Permentade ?

Oui : 4 736 €/m² contre 4 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Permentade