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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Milliere › n° 53

53 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 461 500 € (3 344 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3300031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Milliere4 875 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nansouty3 904 €/m² 6 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bordeaux4 352 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 2 535 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 344 €/m² en 2020 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Milliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2020 n° 53 · Appartement 28/12/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 461 500 €3 344 €/m² 3 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 004 € 8 125 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE MILLIERE 223 m² 669 892 € 3 004 €
59 RUE MILLIERE 58 m² 223 010 € 3 845 €
48 RUE MILLIERE 22 m² 127 006 € 5 773 €
48 RUE MILLIERE 40 m² 265 000 € 6 625 €
42 RUE MILLIERE 213 m² 739 962 € 3 474 €
48 RUE MILLIERE 40 m² 235 000 € 5 875 €
61 RUE MILLIERE 42 m² 152 796 € 3 638 €
24 RUE SUCCURSALE 11 m² 70 004 € 6 364 €
24 RUE SUCCURSALE 16 m² 130 000 € 8 125 €
29 RUE DU PAVILLON 48 m² 303 984 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 004 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Millière
Fourchette courante3 892 – 5 090 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Millière ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 143 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Milliere108 ventes depuis 2014 · 4 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 135 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, appartement de 138 m² à 461 500 €, soit 3 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 3 344 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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