France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Milliere › n° 52

52 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 235 000 € (4 196 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3330013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 458 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Capucins-Victoire4 235 €/m² 6 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bordeaux4 348 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 2 749 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DU0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 196 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 6 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

02/04/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/12/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/04/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

07/03/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

25/10/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

15/05/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €

18/04/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/10/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 500 €3 919 €/m² 3 919 €

28/12/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 860 €4 963 €/m² 4 963 €

19/07/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 164 €5 842 €/m² 5 842 €

31/03/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 800 €5 552 €/m² 5 552 €

14/10/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 560 €5 815 €/m² 5 815 €

22/09/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 200 €6 122 €/m² 6 122 €

21/09/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

01/09/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 750 €5 144 €/m² 5 144 €

30/01/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

20/11/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

12/02/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 900 €4 715 €/m² 4 715 €

18/07/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 020 €3 969 €/m² 3 969 €

18/07/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

17/03/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 900 €4 278 €/m² 4 278 €

15/09/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 900 €3 434 €/m² 3 434 €

28/08/2014 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 100 €3 044 €/m² 3 044 €

17/01/2014 n° 52 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Milliere, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−28 %3 479 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−35 %3 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2026 n° 47−23 %3 705 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 49−31 %3 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 51−38 %3 004 €/m²Appt 223 m² · vendu 2025 n° 53−31 %3 344 €/m²Appt 138 m² · vendu 2020 n° 59−28 %3 469 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 61−27 %3 538 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026

RUE MILLIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−28 %3 474 €/m²Appt 213 m² · vendu 2022 n° 48+2 %4 928 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023

n° 52VOUS ÊTES ICI4 458 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 58+7 %5 156 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 62+15 %5 522 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Milliere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 004 € 6 693 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE MILLIERE 32 m² 110 016 € 3 438 €

61 RUE MILLIERE 42 m² 152 796 € 3 638 €

48 RUE MILLIERE 40 m² 235 000 € 5 875 €

58 RUE MILLIERE 19 m² 107 008 € 5 632 €

58 RUE MILLIERE 33 m² 144 012 € 4 364 €

58 RUE MILLIERE 32 m² 164 992 € 5 156 €

58 RUE MILLIERE 22 m² 127 600 € 5 800 €

48 RUE MILLIERE 40 m² 265 000 € 6 625 €

48 RUE MILLIERE 22 m² 127 006 € 5 773 €

59 RUE MILLIERE 58 m² 223 010 € 3 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 004 € à 6 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Millière

Fourchette courante3 657 – 5 087 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Millière ↗

Capucins-Victoire

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Capucins-Victoire ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 004 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 56 m² à 235 000 €, soit 4 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 4 196 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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