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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Mathieu › n° 128

128 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 240 000 € (1 905 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 3300056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Rue Mathieu, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1281 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Mathieu4 303 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Bordeaux4 312 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2014 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2014 n° 128 · Appartement 29/09/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 157 € 5 785 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 48 m² 223 008 € 4 646 €
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 49 m² 264 992 € 5 408 €
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 68 m² 239 972 € 3 529 €
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 49 m² 206 339 € 4 211 €
97 RUE MATHIEU 36 m² 208 260 € 5 785 €
97 RUE MATHIEU 69 m² 304 014 € 4 406 €
97 RUE MATHIEU 49 m² 220 010 € 4 490 €
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 49 m² 215 012 € 4 388 €
2 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 51 m² 240 006 € 4 706 €
97 RUE MATHIEU 49 m² 179 977 € 3 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 157 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante3 403 – 4 200 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 956 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue Mathieu92 ventes depuis 2014 · 4 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2014, appartement de 126 m² à 240 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 905 €/m² contre 4 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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