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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Mathieu › n° 132

132 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 429 500 € (7 954 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3300077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1327 926 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +77 %Rue Mathieu4 490 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 789 €/m² 4 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Bordeaux4 925 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 602 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0164 + EW0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN109 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 954 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 926 € À 7 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2025 n° 132 · Maison · 3 p. 03/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 429 500 €7 954 €/m² 7 954 €
17/04/2019 n° 132 · Maison · 3 p. 17/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 428 000 €7 926 €/m² 7 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 258 € 11 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE CHATEAUDUN 155 m² 349 990 € 2 258 €
227 RUE DU TONDU 207 m² 1 199 979 € 5 797 €
11 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 37 m² 224 997 € 6 081 €
110 B RUE MATHIEU 66 m² 385 770 € 5 845 €
29 RUE DE CHATEAUDUN 90 m² 557 190 € 6 191 €
14 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 70 m² 555 030 € 7 929 €
220 RUE MOUNEYRA 132 m² 587 664 € 4 452 €
4 IMP ALFRED MOLINA 97 m² 488 104 € 5 032 €
14 RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER 191 m² 1 100 542 € 5 762 €
26 RUE DE CHATEAUDUN 85 m² 588 795 € 6 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 258 € à 11 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu
Fourchette courante4 954 – 6 426 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+52 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue Mathieu116 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 468 ventes · 4 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, maison de 54 m² à 429 500 €, soit 7 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 7 954 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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