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France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Mathieu › n° 110

110 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 340 950 € (5 166 €/m²) en 2018 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1839 · CP 3380015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Mathieu4 490 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Gare Saint-Jean4 269 €/m² 3 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Bordeaux4 619 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0339 + EW0340 + EW0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1839
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 166 €/m² en 2018 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 824 € À 6 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2018 n° 110 · Maison · 3 p. 20/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 950 €5 166 €/m² 5 166 €
13/09/2017 n° 110 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 307 000 €6 020 €/m² 6 020 €
24/04/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €
30/03/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
26/06/2014 n° 110 · Appartement 26/06/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 422 000 €3 058 €/m² 3 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 238 € 16 154 € ▲ VENTE 2018 ICI · 5 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 S RUE BILLAUDEL 64 m² 355 008 € 5 547 €
113 RUE MALBEC 50 m² 807 700 € 16 154 €
121 RUE MALBEC 70 m² 290 010 € 4 143 €
71 RUE BILLAUDEL 158 m² 802 008 € 5 076 €
66 RUE BILLAUDEL 72 m² 516 024 € 7 167 €
13 T RUE LAMOTHE PICHON 110 m² 548 240 € 4 984 €
72 RUE BILLAUDEL 82 m² 520 536 € 6 348 €
21 RUE LAMOTHE PICHON 116 m² 580 000 € 5 000 €
144 RUE DE BEGLES 100 m² 330 000 € 3 300 €
39 RUE BILLAUDEL 77 m² 395 010 € 5 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 238 € à 16 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malbec
Fourchette courante3 701 – 5 197 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Malbec ↗
Gare Saint-Jean
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gare Saint-Jean ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+43 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Mathieu116 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 031 ventes · 4 269 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (5 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2018, maison de 66 m² à 340 950 €, soit 5 166 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 5 166 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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