CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Rue Lecocq › n° 52

52 Rue Lecocq, Bordeaux

Vendu 505 000 € (7 214 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3300052 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 869 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Lecocq4 750 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HL0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 7 214 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Lecocq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 869 € À 7 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 505 000 €7 214 €/m² 7 214 €
11/07/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 850 €4 869 €/m² 4 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Lecocq202 ventes depuis 2014 · 4 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Lecocq à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Lecocq a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 70 m² à 505 000 €, soit 7 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecocq ?

Oui : 7 214 €/m² contre 4 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien