France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Laporte Caud › n° 26

26 Rue Laporte Caud, Bordeaux

Vendu 217 500 € (3 152 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 338001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Laporte Caud, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 797 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Laporte Caud3 189 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Bordeaux3 425 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle VH0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 152 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Laporte Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 961 € À 3 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/03/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/01/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 600 €2 733 €/m² 2 733 €

23/01/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 900 €3 216 €/m² 3 216 €

14/11/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

07/04/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/09/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 335 €1 961 €/m² 1 961 €

11/08/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 500 €3 746 €/m² 3 746 €

05/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 500 €3 152 €/m² 3 152 €

25/04/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/04/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 000 €2 710 €/m² 2 710 €

28/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Laporte Caud, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+92 %6 119 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018 n° 25−2 %3 118 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024 n° 31−1 %3 168 €/m²Appt 133 m² · 20 ventes · 2024 n° 39+87 %5 954 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024

RUE LAPORTE CAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+108 %6 630 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 14+17 %3 746 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−5 %3 044 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−2 %3 125 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021 n° 20+0 %3 196 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2024 n° 24−20 %2 544 €/m²Appt 69 m² · 44 ventes · 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI2 797 €/m²12 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 419 € 4 760 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LAPORTE CAUD 86 m² 213 968 € 2 488 €

25 RUE LAPORTE CAUD 90 m² 266 040 € 2 956 €

25 RUE LAPORTE CAUD 55 m² 181 005 € 3 291 €

25 RUE LAPORTE CAUD 62 m² 204 972 € 3 306 €

25 RUE LAPORTE CAUD 76 m² 236 968 € 3 118 €

31 RUE LAPORTE CAUD 124 m² 590 240 € 4 760 €

31 RUE LAPORTE CAUD 45 m² 184 995 € 4 111 €

31 RUE LAPORTE 45 m² 203 535 € 4 523 €

31 RUE LAPORTE CAUD 133 m² 413 630 € 3 110 €

31 RUE LAPORTE 85 m² 265 030 € 3 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 4 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laporte

Fourchette courante2 780 – 3 311 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut6 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Laporte Caud92 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Laporte Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Laporte Caud a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 69 m² à 217 500 €, soit 3 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laporte Caud ?

Non : 3 152 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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