France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Laporte Caud › n° 24

24 Rue Laporte Caud, Bordeaux

Vendu 235 300 € (3 410 €/m²) en 2023 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 338007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 532 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Laporte Caud3 189 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bordeaux3 444 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VH0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 410 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Laporte Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 4 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/03/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/01/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 600 €2 733 €/m² 2 733 €

23/01/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 900 €3 216 €/m² 3 216 €

14/11/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

07/04/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/09/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 335 €1 961 €/m² 1 961 €

11/08/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 500 €3 746 €/m² 3 746 €

26/05/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 300 €3 410 €/m² 3 410 €

31/05/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 000 €2 928 €/m² 2 928 €

28/07/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 900 €3 042 €/m² 3 042 €

11/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

11/02/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 600 €2 994 €/m² 2 994 €

16/12/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/11/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 700 €3 213 €/m² 3 213 €

09/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

15/02/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 500 €2 555 €/m² 2 555 €

17/12/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/11/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

20/11/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

29/10/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 600 €2 733 €/m² 2 733 €

07/09/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 141 €2 698 €/m² 2 698 €

02/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 500 €2 009 €/m² 2 009 €

24/04/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 100 €2 030 €/m² 2 030 €

26/02/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 216 900 €4 092 €/m² 4 092 €

24/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

21/12/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/11/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/10/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

28/08/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 550 €2 373 €/m² 2 373 €

25/07/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 000 €3 319 €/m² 3 319 €

20/06/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

11/04/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 850 €2 447 €/m² 2 447 €

13/03/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/02/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 350 €3 403 €/m² 3 403 €

29/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/04/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 100 €2 134 €/m² 2 134 €

18/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/11/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 30/11/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

19/10/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

05/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

30/09/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

10/04/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/03/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 220 €2 532 €/m² 2 532 €

27/02/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 100 €1 364 €/m² 1 364 €

19/11/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/08/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

25/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

14/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 200 €1 814 €/m² 1 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue Laporte Caud, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+92 %6 119 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018 n° 25−2 %3 118 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024 n° 31−1 %3 168 €/m²Appt 133 m² · 20 ventes · 2024 n° 39+87 %5 954 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024

RUE LAPORTE CAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+108 %6 630 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 14+17 %3 746 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−5 %3 044 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−2 %3 125 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021 n° 20+0 %3 196 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²52 ventes · dernière 2023

n° 26−7 %2 975 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 488 € 4 760 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LAPORTE CAUD 86 m² 213 968 € 2 488 €

25 RUE LAPORTE CAUD 55 m² 181 005 € 3 291 €

25 RUE LAPORTE CAUD 90 m² 266 040 € 2 956 €

25 RUE LAPORTE CAUD 76 m² 236 968 € 3 118 €

25 RUE LAPORTE CAUD 62 m² 204 972 € 3 306 €

31 RUE LAPORTE CAUD 45 m² 184 995 € 4 111 €

31 RUE LAPORTE CAUD 85 m² 309 995 € 3 647 €

31 RUE LAPORTE CAUD 45 m² 176 985 € 3 933 €

31 RUE LAPORTE CAUD 124 m² 590 240 € 4 760 €

31 RUE LAPORTE 85 m² 315 010 € 3 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 488 € à 4 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laporte

Fourchette courante2 780 – 3 311 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Laporte ↗

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut6 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Laporte Caud92 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Laporte Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Laporte Caud a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 69 m² à 235 300 €, soit 3 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laporte Caud ?

Oui : 3 410 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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