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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Laporte Caud › n° 20

20 Rue Laporte Caud, Bordeaux

Vendu 100 000 € (1 887 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3300041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 159 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Laporte Caud3 189 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bordeaux3 495 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VH0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 887 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Laporte Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 887 € À 4 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
22/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €
03/05/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €
19/03/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
13/02/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 780 €3 109 €/m² 3 109 €
27/09/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 335 €1 961 €/m² 1 961 €
26/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €
27/07/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €
23/05/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 500 €3 384 €/m² 3 384 €
22/04/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €
11/02/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €
02/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 500 €2 009 €/m² 2 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 307 € 4 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE DE LACANAU CAUD 176 m² 330 528 € 1 878 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 176 m² 394 944 € 2 244 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 92 m² 285 016 € 3 098 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 92 m² 302 956 € 3 293 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 92 m² 340 032 € 3 696 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 176 m² 294 976 € 1 676 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 92 m² 338 008 € 3 674 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 176 m² 230 032 € 1 307 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 167 m² 277 053 € 1 659 €
80 RUE DE LACANAU CAUD 104 m² 349 440 € 3 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laporte
Fourchette courante2 780 – 3 311 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laporte ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
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Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
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Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Laporte Caud92 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Laporte Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Laporte Caud a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 53 m² à 100 000 €, soit 1 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laporte Caud ?

Non : 1 887 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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