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France › Bordeaux › La Bastide › Rue de Blanquefort › n° 2

2 Rue de Blanquefort, Bordeaux

Vendu 340 000 € (4 722 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 331001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Blanquefort4 790 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Bordeaux3 487 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 4 722 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Blanquefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 722 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €
05/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
04/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Blanquefort, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+10 %5 249 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2020n° 29−24 %3 656 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 33−14 %4 133 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026
RUE DE BLANQUEFORTMÉDIANE DE LA RUE 4 790 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 4+7 %5 133 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022n° 6−23 %3 678 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2020n° 26−26 %3 549 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 027 € 5 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JOSEPH PUJOL 75 m² 339 975 € 4 533 €
34 RUE JOSEPH PUJOL 80 m² 359 600 € 4 495 €
34 RUE JOSEPH PUJOL 48 m² 200 016 € 4 167 €
271 B AV THIERS 58 m² 204 972 € 3 534 €
25 RUE ANTOINE MONIER 83 m² 338 391 € 4 077 €
25 RUE ANTOINE MONIER 107 m² 410 987 € 3 841 €
25 RUE ANTOINE MONIER 107 m² 470 051 € 4 393 €
25 RUE ANTOINE MONIER 83 m² 366 030 € 4 410 €
25 RUE ANTOINE MONIER 74 m² 149 998 € 2 027 €
25 RUE ANTOINE MONIER 96 m² 381 984 € 3 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 5 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Blaye
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Blaye ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+12 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Blanquefort31 ventes depuis 2014 · 4 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Blanquefort à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Blanquefort a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 72 m² à 340 000 €, soit 4 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blanquefort ?

Non : 4 722 €/m² contre 4 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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