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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Frere › n° 101

101 Rue Frere, Bordeaux

Vendu 323 700 € (11 561 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 33000117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Rue Frere, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1016 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Frere5 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Bordeaux4 498 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 641 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OZ0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 11 561 €/m² en 2026 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Frere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 701 € À 11 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 101 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 323 700 €11 561 €/m² 11 561 €
20/05/2021 n° 101 · Appartement · 8 p. 20/05/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 810 000 €6 045 €/m² 6 045 €
10/05/2021 n° 101 · Appartement · 8 p. 10/05/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 630 000 €4 701 €/m² 4 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 822 € 6 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE FRERE 125 m² 564 250 € 4 514 €
109 RUE FRERE 92 m² 400 936 € 4 358 €
109 RUE FRERE 90 m² 163 980 € 1 822 €
109 RUE FRERE 86 m² 399 986 € 4 651 €
41 RUE LAGRANGE 50 m² 162 000 € 3 240 €
41 RUE LAGRANGE 43 m² 245 014 € 5 698 €
41 RUE LAGRANGE 50 m² 262 000 € 5 240 €
41 RUE LAGRANGE 56 m² 192 304 € 3 434 €
40 RUE LAGRANGE 43 m² 218 311 € 5 077 €
40 RUE LAGRANGE 50 m² 244 400 € 4 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 822 € à 6 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frere
Fourchette courante3 951 – 5 437 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Frere ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Frere146 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Frere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Frere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 28 m² à 323 700 €, soit 11 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frere ?

Oui : 11 561 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +117 %, et +178 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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