France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Domion › n° 4

4 Rue Domion, Bordeaux

Vendu 72 700 € (3 826 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3300018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 100 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Domion3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Bordeaux3 379 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle VX0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 826 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Domion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 020 € À 4 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 700 €3 826 €/m² 3 826 €

03/09/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 269 500 €2 722 €/m² 2 722 €

24/02/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

19/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 311 300 €3 662 €/m² 3 662 €

10/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 600 €3 769 €/m² 3 769 €

27/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/12/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/12/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 238 €2 800 €/m² 2 800 €

11/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 263 500 €3 100 €/m² 3 100 €

28/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

31/08/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 237 200 €2 396 €/m² 2 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Domion, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %3 558 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

RUE DOMIONMÉDIANE DE LA RUE 3 253 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 100 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 12+20 %3 890 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024 n° 14+0 %3 253 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 16−24 %2 462 €/m²Appt 98 m² · 25 ventes · 2024 n° 18−7 %3 020 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−7 %3 041 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2024 n° 24+14 %3 712 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016 n° 26+27 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 34+6 %3 449 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 3 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DOMION 75 m² 243 975 € 3 253 €

16 RUE DOMION 107 m² 390 015 € 3 645 €

14 RUE DOMION 98 m² 264 992 € 2 704 €

14 RUE DOMION 75 m² 150 000 € 2 000 €

18 RUE DOMION 81 m² 242 190 € 2 990 €

18 RUE DOMION 83 m² 271 161 € 3 267 €

14 RUE DOMION 98 m² 308 700 € 3 150 €

14 RUE DOMION 75 m² 243 975 € 3 253 €

18 RUE DOMION 98 m² 377 006 € 3 847 €

12 RUE DOMION 98 m² 381 220 € 3 890 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Domion

Fourchette courante2 659 – 3 460 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut4.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Domion77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Domion à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Domion a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 19 m² à 72 700 €, soit 3 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domion ?

Oui : 3 826 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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