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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Domion › n° 18

18 Rue Domion, Bordeaux

Vendu 295 950 € (3 020 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 330007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Domion, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 020 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Domion3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux3 379 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VX0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS81
Dernière vente : 3 020 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Domion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 519 € À 3 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 295 950 €3 020 €/m² 3 020 €
11/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 170 €3 267 €/m² 3 267 €
05/09/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 05/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 277 100 €2 519 €/m² 2 519 €
20/08/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 381 250 €3 890 €/m² 3 890 €
16/05/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €
17/04/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 010 €2 704 €/m² 2 704 €
05/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 200 €2 990 €/m² 2 990 €
28/09/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 377 000 €3 847 €/m² 3 847 €
09/07/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 329 400 €3 361 €/m² 3 361 €
10/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 308 700 €3 150 €/m² 3 150 €
04/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Domion, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+9 %3 558 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
RUE DOMIONMÉDIANE DE LA RUE 3 253 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %3 368 €/m²Appt 19 m² · 16 ventes · 2025n° 12+20 %3 890 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024n° 14+0 %3 253 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026n° 16−24 %2 462 €/m²Appt 98 m² · 25 ventes · 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI3 020 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 20−7 %3 041 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2024n° 24+14 %3 712 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016n° 26+27 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 34+6 %3 449 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 5 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DOMION 21 m² 85 008 € 4 048 €
4 RUE DOMION 87 m² 240 033 € 2 759 €
4 RUE DOMION 64 m² 180 032 € 2 813 €
4 RUE DOMION 99 m² 199 980 € 2 020 €
4 RUE DOMION 19 m² 80 009 € 4 211 €
4 RUE DOMION 99 m² 269 478 € 2 722 €
4 RUE DOMION 19 m² 90 003 € 4 737 €
4 RUE DOMION 19 m² 72 694 € 3 826 €
34 RUE DOMION 68 m² 310 012 € 4 559 €
34 RUE DOMION 47 m² 179 493 € 3 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Domion
Fourchette courante2 659 – 3 460 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Domion ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 522 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Domion77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Domion à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Domion a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 98 m² à 295 950 €, soit 3 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domion ?

Non : 3 020 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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