France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Domion › n° 16

16 Rue Domion, Bordeaux

Vendu 315 000 € (3 214 €/m²) en 2024 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 338001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Domion, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 462 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Domion3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bordeaux3 385 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VX0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 214 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Domion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 295 950 €3 020 €/m² 3 020 €

20/08/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 381 250 €3 890 €/m² 3 890 €

16/05/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/04/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 010 €2 704 €/m² 2 704 €

17/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/11/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

28/09/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 377 000 €3 847 €/m² 3 847 €

26/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 211 500 €2 820 €/m² 2 820 €

09/07/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 329 400 €3 361 €/m² 3 361 €

10/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 308 700 €3 150 €/m² 3 150 €

04/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

03/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 322 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/02/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/02/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 150 €3 553 €/m² 3 553 €

16/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/07/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 309 200 €3 155 €/m² 3 155 €

11/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 245 €3 064 €/m² 3 064 €

18/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

25/09/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

01/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

27/01/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/01/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/10/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

09/09/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 263 000 €2 684 €/m² 2 684 €

24/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

03/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

15/07/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 203 500 €2 077 €/m² 2 077 €

09/12/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/12/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 257 790 €2 409 €/m² 2 409 €

15/07/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/07/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 261 000 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Domion, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %3 558 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

RUE DOMIONMÉDIANE DE LA RUE 3 253 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 368 €/m²Appt 19 m² · 16 ventes · 2025 n° 12+20 %3 890 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024 n° 14+0 %3 253 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI2 462 €/m²32 ventes · dernière 2024

n° 18−7 %3 020 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−7 %3 041 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2024 n° 24+14 %3 712 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016 n° 26+27 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 34+6 %3 449 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 020 € 5 903 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DOMION 99 m² 269 478 € 2 722 €

4 RUE DOMION 19 m² 90 003 € 4 737 €

4 RUE DOMION 19 m² 72 694 € 3 826 €

4 RUE DOMION 21 m² 85 008 € 4 048 €

4 RUE DOMION 19 m² 80 009 € 4 211 €

4 RUE DOMION 99 m² 199 980 € 2 020 €

4 RUE DOMION 64 m² 180 032 € 2 813 €

4 RUE DOMION 87 m² 240 033 € 2 759 €

34 RUE DOMION 69 m² 223 422 € 3 238 €

34 RUE DOMION 47 m² 179 493 € 3 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Domion

Fourchette courante2 659 – 3 460 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Domion ↗

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 522 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Domion77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Domion à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Domion a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 98 m² à 315 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domion ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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