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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Domion › n° 20

20 Rue Domion, Bordeaux

Vendu 278 000 € (2 989 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 333008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Domion, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 989 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Domion3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux3 374 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VX0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS81
Dernière vente : 2 989 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Domion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 20 · Appartement · 5 p. 02/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €
02/08/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €
28/04/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 28/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €
29/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €
27/01/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 286 500 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Domion, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+9 %3 558 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
RUE DOMIONMÉDIANE DE LA RUE 3 253 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %3 368 €/m²Appt 19 m² · 16 ventes · 2025n° 12+20 %3 890 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024n° 14+0 %3 253 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026n° 16−24 %2 462 €/m²Appt 98 m² · 25 ventes · 2024n° 18−7 %3 020 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI2 989 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 24+14 %3 712 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016n° 26+27 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 34+6 %3 449 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 5 903 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DOMION 69 m² 223 422 € 3 238 €
34 RUE DOMION 47 m² 179 493 € 3 819 €
34 RUE DOMION 48 m² 181 104 € 3 773 €
34 RUE DOMION 67 m² 209 978 € 3 134 €
34 RUE DOMION 68 m² 310 012 € 4 559 €
34 RUE DOMION 65 m² 257 530 € 3 962 €
34 RUE DOMION 84 m² 350 028 € 4 167 €
4 RUE DOMION 19 m² 90 003 € 4 737 €
4 RUE DOMION 87 m² 240 033 € 2 759 €
4 RUE DOMION 64 m² 180 032 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Domion
Fourchette courante2 659 – 3 460 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Domion ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Domion77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Domion à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Domion a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 93 m² à 278 000 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domion ?

Non : 2 989 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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