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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 10

10 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 326 237 € (5 826 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 3320025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 105 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bordeaux4 693 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 478 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 826 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 5 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 326 237 €5 826 €/m² 5 826 €
05/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 332 359 €5 935 €/m² 5 935 €
25/01/2017 n° 10 · Appartement 25/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €
07/11/2016 n° 10 · Appartement 07/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €
30/08/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 556 € 9 302 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA DEVISE 90 m² 320 040 € 3 556 €
8 RUE DE LA DEVISE 90 m² 333 540 € 3 706 €
11 RUE DE LA DEVISE 120 m² 464 520 € 3 871 €
12 RUE DE LA DEVISE 121 m² 650 012 € 5 372 €
14 RUE PARLEMENT SAINT PIERRE 78 m² 320 034 € 4 103 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 257 805 € 5 729 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 205 020 € 4 556 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 269 072 € 5 036 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 338 876 € 5 313 €
3 RUE DU CANCERA 29 m² 178 002 € 6 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 9 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 767 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 56 m² à 326 237 €, soit 5 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Oui : 5 826 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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