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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 12

12 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 53 720 € (767 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3300083 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 857 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Bordeaux4 701 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 484 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 767 €/m² en 2022 · −83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 767 € À 8 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 720 €767 €/m² 767 €
25/02/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 650 000 €5 372 €/m² 5 372 €
17/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
24/09/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €
22/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €
01/12/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 730 000 €8 391 €/m² 8 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 556 € 10 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA DEVISE 56 m² 332 360 € 5 935 €
10 RUE DE LA DEVISE 56 m² 326 256 € 5 826 €
11 RUE DE LA DEVISE 120 m² 464 520 € 3 871 €
8 RUE DE LA DEVISE 90 m² 333 540 € 3 706 €
8 RUE DE LA DEVISE 90 m² 320 040 € 3 556 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 269 072 € 5 036 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 338 876 € 5 313 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 205 020 € 4 556 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 257 805 € 5 729 €
14 RUE PARLEMENT SAINT PIERRE 78 m² 320 034 € 4 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+25 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,3 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
17,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, appartement de 70 m² à 53 720 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Non : 767 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -83 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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