CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 15

15 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 220 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 3330014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Devise4 665 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Hôtel de Ville-Quinconces4 831 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bordeaux4 710 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 465 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KJ0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 569 € À 4 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 400 €4 490 €/m² 4 490 €
24/02/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 525 €3 569 €/m² 3 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 556 € 10 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA DEVISE 67 m² 381 967 € 5 701 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 338 876 € 5 313 €
13 RUE DU CANCERA 252 m² 1 269 072 € 5 036 €
11 RUE DE LA DEVISE 120 m² 464 520 € 3 871 €
18 RUE PARLEMENT ST PIERRE 98 m² 531 062 € 5 419 €
12 RUE DE LA DEVISE 121 m² 650 012 € 5 372 €
23 RUE DE LA DEVISE 85 m² 703 800 € 8 280 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 205 020 € 4 556 €
14 RUE PARLEMENT ST PIERRE 45 m² 257 805 € 5 729 €
14 RUE PARLEMENT SAINT PIERRE 78 m² 320 034 € 4 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 851 – 5 272 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de la Devise132 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 55 m² à 220 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien