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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 20

20 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 362 500 € (4 647 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 647 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bordeaux4 714 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 481 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 647 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 090 € À 6 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 362 500 €4 647 €/m² 4 647 €
04/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €
15/02/2018 n° 20 · Appartement 15/02/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 795 000 €6 463 €/m² 6 463 €
22/01/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €
08/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 000 €3 090 €/m² 3 090 €
26/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 770 €3 246 €/m² 3 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 6 418 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA DEVISE 46 m² 236 486 € 5 141 €
27 RUE DE LA DEVISE 53 m² 295 475 € 5 575 €
19 RUE DE LA DEVISE 67 m² 381 967 € 5 701 €
16 RUE DU PAS SAINT GEORGES 55 m² 245 025 € 4 455 €
16 RUE DU PAS SAINT GEORGES 81 m² 450 036 € 5 556 €
16 RUE DU PAS SAINT GEORGES 37 m² 237 466 € 6 418 €
24 RUE DE LA DEVISE 52 m² 209 716 € 4 033 €
16 RUE DU PAS SAINT GEORGES 59 m² 260 013 € 4 407 €
21 RUE DU CANCERA 78 m² 318 006 € 4 077 €
10 RUE DU PAS SAINT GEORGES 36 m² 119 988 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 6 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 78 m² à 362 500 €, soit 4 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Oui : 4 647 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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