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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue de la Course › n° 113

113 Rue de la Course, Bordeaux

Vendu 315 000 € (6 848 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3330019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1135 334 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Course5 737 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Bordeaux4 230 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 1 433 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PA0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 848 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de la Course

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 826 € À 8 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €
28/11/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 044 €5 334 €/m² 5 334 €
17/09/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €
10/01/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 532 660 €5 491 €/m² 5 491 €
16/07/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 467 400 €4 819 €/m² 4 819 €
20/10/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 20/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 850 €3 826 €/m² 3 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 891 € 5 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CRS DE LUZE 92 m² 368 000 € 4 000 €
RUE ALBERT 72 m² 307 008 € 4 264 €
6 RUE ALBERT 47 m² 213 991 € 4 553 €
4 RUE ALBERT 83 m² 430 272 € 5 184 €
6 RUE ALBERT 77 m² 324 401 € 4 213 €
4 RUE ALBERT 69 m² 324 231 € 4 699 €
4 RUE ALBERT 83 m² 299 962 € 3 614 €
4 RUE ALBERT 69 m² 321 747 € 4 663 €
4 RUE ALBERT 80 m² 282 000 € 3 525 €
4 RUE ALBERT 83 m² 413 423 € 4 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 891 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Luze
Fourchette courante2 115 – 2 981 €/m²
vs commune-41 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Luze ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de la Course134 ventes depuis 2014 · 5 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de la Course à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de la Course a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 46 m² à 315 000 €, soit 6 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Course ?

Oui : 6 848 €/m² contre 5 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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