CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Rue Clement › n° 31

31 Rue Clement, Bordeaux

Vendu 140 000 € (5 833 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3330020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 706 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Clement4 872 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Bordeaux4 540 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DW0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 833 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 677 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
06/07/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
02/03/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €
12/06/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Clement58 ventes depuis 2014 · 4 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Clement à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Clement a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2020, appartement de 24 m² à 140 000 €, soit 5 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement ?

Oui : 5 833 €/m² contre 4 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien