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France › Bobigny › Les Vignes › Rue de Paris › n° 155

155 Rue de Paris, Bobigny

Vendu 142 000 € (4 897 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9300015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 038 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Paris4 252 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Bobigny3 223 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX10
LOGEMENTS146
Dernière vente : 4 897 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 314 € À 4 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 155 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €
13/06/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 800 €4 038 €/m² 4 038 €
27/01/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €
15/07/2021 n° 155 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €
04/09/2019 n° 155 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
3 302 € 5 895 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE DE PARIS 85 m² 327 930 € 3 858 €
145 B RUE DE PARIS 62 m² 277 016 € 4 468 €
147 RUE DE PARIS 65 m² 314 990 € 4 846 €
147 RUE DE PARIS 87 m² 332 340 € 3 820 €
147 RUE DE PARIS 87 m² 348 957 € 4 011 €
147 RUE DE PARIS 38 m² 224 010 € 5 895 €
147 RUE DE PARIS 84 m² 324 996 € 3 869 €
147 RUE DE PARIS 48 m² 272 016 € 5 667 €
147 RUE DE PARIS 66 m² 299 838 € 4 543 €
147 RUE DE PARIS 88 m² 305 976 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 302 € à 5 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 177 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante2 900 – 3 869 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Les Vignes
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+17 %
Voir Les Vignes ↗
Bobigny
Tendance 3 ans-33 %
vs département-23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bobigny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune15ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue de Paris139 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue de Paris à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 29 m² à 142 000 €, soit 4 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 897 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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