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France › Blagnac › Pinot › Boulevard Persee › n° 3

3 Boulevard Persee, Blagnac

Vendu 325 330 € (3 461 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 317004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 564 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Persee3 621 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Pinot2 986 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Blagnac3 285 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0179 + AK0186 + AK0191 + AK0200 + AK0195 + AK0185 + AK0190 + AK0184 + AK0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 461 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Persee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 340 € À 3 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 21/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 330 €3 461 €/m² 3 461 €
08/03/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 08/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 371 800 €3 955 €/m² 3 955 €
25/03/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 25/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 314 000 €3 340 €/m² 3 340 €
19/03/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €
28/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 28/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €
23/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 23/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Persee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %3 596 €/m²Appt 107 m² · 34 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI3 564 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 5+1 %3 665 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2025n° 7+6 %3 850 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024n° 9+8 %3 900 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2023
BOULEVARD PERSEEMÉDIANE DE LA RUE 3 621 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
747 € 4 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD PERSEE 94 m² 313 960 € 3 340 €
3 BD PERSEE 94 m² 349 962 € 3 723 €
3 BD PERSEE 94 m² 371 770 € 3 955 €
12 IMP DES LIBELLULES 125 m² 512 000 € 4 096 €
13 RUE DES COCCINELLES 95 m² 332 690 € 3 502 €
5 IMP DES COCCINELLES 161 m² 588 616 € 3 656 €
2 IMP DES COCCINELLES 111 m² 458 763 € 4 133 €
9 RUE DES COCCINELLES 103 m² 297 155 € 2 885 €
9 RUE GALILEE 86 m² 302 376 € 3 516 €
12 RUE NICOLAS COPERNIC 90 m² 339 030 € 3 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Persée
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Persée ↗
Pinot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pinot ↗
Blagnac
Tendance 3 ans+1 %
vs département+20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune7ᵉ sur 321
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 663 – 2 820 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Persee79 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 2 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Persee à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Persee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 94 m² à 325 330 €, soit 3 461 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Persee ?

Non : 3 461 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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