France › Blagnac › Pinot › Boulevard Persee › n° 5

5 Boulevard Persee, Blagnac

Vendu 165 700 € (3 452 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 317005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 626 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Persee3 621 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Blagnac3 000 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 452 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Persee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 468 € À 4 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 700 €3 452 €/m² 3 452 €

26/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 750 €3 375 €/m² 3 375 €

11/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 800 €3 428 €/m² 3 428 €

24/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 053 €3 459 €/m² 3 459 €

16/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

14/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 000 €2 744 €/m² 2 744 €

08/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

16/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

15/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

28/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 500 €3 944 €/m² 3 944 €

21/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

24/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

10/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

01/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 200 €4 144 €/m² 4 144 €

13/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 200 €3 938 €/m² 3 938 €

08/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 200 €3 626 €/m² 3 626 €

02/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

04/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

26/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Persee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %3 596 €/m²Appt 107 m² · 34 ventes · 2026 n° 3+0 %3 617 €/m²Maison 94 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 626 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 7+6 %3 850 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+8 %3 900 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2023

BOULEVARD PERSEEMÉDIANE DE LA RUE 3 621 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 374 € 4 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD PERSEE 62 m² 249 984 € 4 032 €

1 BD PERSEE 70 m² 235 970 € 3 371 €

1 BD PERSEE 67 m² 234 969 € 3 507 €

1 BD PERSEE 107 m² 285 048 € 2 664 €

1 BD PERSEE 67 m² 242 473 € 3 619 €

1 BD PERSEE 62 m² 234 980 € 3 790 €

1 BD PERSEE 57 m² 237 519 € 4 167 €

1 BD PERSEE 67 m² 219 023 € 3 269 €

1 BD PERSEE 107 m² 323 461 € 3 023 €

1 BD PERSEE 93 m² 300 018 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 374 € à 4 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Persée

Fourchette courante3 341 – 3 912 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Persée ↗

Pinot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

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Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Persee79 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Persee à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Persee a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 48 m² à 165 700 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Persee ?

Non : 3 452 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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